Información sobre el Parque Empresarial Espíritu Santo, Cambre

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El polígono industrial de Espíritu Santo lleva en funcionamiento desde 1996 y se encuentra en el municipio de Cambre, fue impulsado por Sepes y cuenta con una superficie total de 643.103 metros cuadrados, ocupando las parcelas 433.751.

Tiene acceso desde la carretera N-VI y enlace con la AP-9, a unos 3,5 Km. Así las distancias a las ciudades gallegas son:

• • A Coruña: 16 Km.
  • Santiago de Compostela: 65 Km.
  • Pontevedra: 123 Km.
  • Vigo: 148 Km.
  • Ourense: 163 Km.
  • Lugo: 86 Km.

 

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Cronología

Noviembre 2012 – El concello de Cambre da luz verde provisional a una modificación del plan de actuación en el polígono que permita dividir naves y que las empresas compartan espacio. Esta medida estaría destinada a empresas que necesitan reducir costes debido al impacto de la crisis económica.

 

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Normativa del polígono “Espíritu Santo” o “Do Poluo”

 

Tipos de parcelas

Parcela de industria nido o pequeña: Superficie de suelo entre 500 y 1.500 m2

Parcela de industria ligera: de 1.500 a 3.000 m2 de suelo

Parcela de industria aislada: superficie superior a 3.000 m2 de suelo

Agrupamientos: Se permite el agrupamiento de parcelas para conformar una de mayor tamaño, la resultante estará sujeta a la ordenanza correspondiente al nuevo tamaño obtenido

Segregaciones: Se permite la segregación siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

• Que no sean inferiores a 500 m2 y que la superficie edificable resultante no supere la de la parcela original
• Tienen que cumplir los parámetros reguladores de la ordenación obtenida en el P.P.O
• Si fuera preciso realizar obras de urbanización, estas se realizarán con cargo al titular de la parcela originaria
• La nueva parcelación será objeto de licencia municipal

 

Condiciones de edificación:

Industria nido o pequeña:

Retranqueos: Frente 7 metros – fondo 3 metros. La agrupación de edificios adosados podrá presentar un frente no superior a 150 m, y dejar un retranqueo lateral, por lo menos de 5 metros.

Edificabilidad máxima: 75%

Índice de piso: 0,90% m2/m2

Altura máxima: 6 metros

 

Industria ligera:

Retranqueos: Frente 7 metros – fondo y laterales 3 metros.

Edificabilidad máxima: 65%

Índice de piso: 0,70% m2/m2

Altura máxima: 6 metros

 

Industria aislada:

Retranqueos: Frente 10 metros – fondo y laterales 5 metros.

Edificabilidad máxima: 50%

Índice de piso: 0,50% m2/m2

Altura máxima: 8 metros

 

 

 

 

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