Polígono industrial Espíritu Santo, Cambre (A Coruña)

Información sobre el Parque Empresarial Espíritu Santo, Cambre

espiritu santo
Rúa Lumiere, en el polígono industrial de Espiritu Santo

El polígono industrial de Espíritu Santo lleva en funcionamiento desde 1996 y se encuentra en el municipio de Cambre, fue impulsado por Sepes y cuenta con una superficie total de 643.103 metros cuadrados, ocupando las parcelas 433.751.

Tiene acceso desde la carretera N-VI y enlace con la AP-9, a unos 3,5 Km. Así las distancias a las ciudades gallegas son:

    • A Coruña: 16 Km.
    • Santiago de Compostela: 65 Km.
    • Pontevedra: 123 Km.
    • Vigo: 148 Km.
    • Ourense: 163 Km.
    • Lugo: 86 Km.

 

 

Cronología

Noviembre 2012 – El concello de Cambre da luz verde provisional a una modificación del plan de actuación en el polígono que permita dividir naves y que las empresas compartan espacio. Esta medida estaría destinada a empresas que necesitan reducir costes debido al impacto de la crisis económica.

 


 

Normativa del polígono “Espíritu Santo” o “Do Poluo”

 

Tipos de parcelas

Parcela de industria nido o pequeña: Superficie de suelo entre 500 y 1.500 m2

Parcela de industria ligera: de 1.500 a 3.000 m2 de suelo

Parcela de industria aislada: superficie superior a 3.000 m2 de suelo

Agrupamientos: Se permite el agrupamiento de parcelas para conformar una de mayor tamaño, la resultante estará sujeta a la ordenanza correspondiente al nuevo tamaño obtenido

Segregaciones: Se permite la segregación siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

  • Que no sean inferiores a 500 m2 y que la superficie edificable resultante no supere la de la parcela original
  • Tienen que cumplir los parámetros reguladores de la ordenación obtenida en el P.P.O
  • Si fuera preciso realizar obras de urbanización, estas se realizarán con cargo al titular de la parcela originaria
  • La nueva parcelación será objeto de licencia municipal

 

Condiciones de edificación:

Industria nido o pequeña:

Retranqueos: Frente 7 metros – fondo 3 metros. La agrupación de edificios adosados podrá presentar un frente no superior a 150 m, y dejar un retranqueo lateral, por lo menos de 5 metros.

Edificabilidad máxima: 75%

Índice de piso: 0,90% m2/m2

Altura máxima: 6 metros

 

Industria ligera:

Retranqueos: Frente 7 metros – fondo y laterales 3 metros.

Edificabilidad máxima: 65%

Índice de piso: 0,70% m2/m2

Altura máxima: 6 metros

 

Industria aislada:

Retranqueos: Frente 10 metros – fondo y laterales 5 metros.

Edificabilidad máxima: 50%

Índice de piso: 0,50% m2/m2

Altura máxima: 8 metros

 

 

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Polígono industrial Espíritu Santo, Cambre
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Polígono industrial Espíritu Santo, Cambre
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Datos sobre el polígono industrial de Cambre, conocido como Espiritu Santo, y que cuenta con más de 400.000 m2 de suelo neto.
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