Venta suelo industrial Cambre – de 3.300 a 21.500 m2

Venta suelo industrial Cambre – Pol. Ind. Espíritu Santo

Venta de parcelas con superficies desde los 3.200 m2, con posibilidad de agrupación hasta conformar una parcela de 18.194 m² industrial en Cambre, concretamente en el polígono industrial «Espíritu Santo», también conocido como «Do Poulo». Se trata de varias parcelas que conforman la superficie total. Todas ellas tienen un coeficiente de edificabilidad de 0,50.

Existe la posibilidad de venta de parcelas de inferior superficie, tal y como se detalla en el plano adjunto.

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ID 2151-i

Venta suelo industrial Cambre

Ver el polígono industrial «Espíritu Santo» de la localidad de Cambre en Google Maps

Ver información del polígono industrial «Espiritu Santo» o «polígono Do Poulo» 

Normativa del polígono “Espíritu Santo” o “Do Poluo”

Tipos de parcelas

Parcela de industria nido o pequeña: Superficie de suelo entre 500 y 1.500 m2

Parcela de industria ligera: de 1.500 a 3.000 m2 de suelo

Parcela de industria aislada: superficie superior a 3.000 m2 de suelo

Agrupamientos: Se permite el agrupamiento de parcelas para conformar una de mayor tamaño, la resultante estará sujeta a la ordenanza correspondiente al nuevo tamaño obtenido

Segregaciones: Se permite la segregación siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

• Que no sean inferiores a 500 m2 y que la superficie edificable resultante no supere la de la parcela original
• Tienen que cumplir los parámetros reguladores de la ordenación obtenida en el P.P.O
• Si fuera preciso realizar obras de urbanización, estas se realizarán con cargo al titular de la parcela originaria
• La nueva parcelación será objeto de licencia municipal

Condiciones de edificación:

Industria nido o pequeña:

Retranqueos: Frente 7 metros – fondo 3 metros. La agrupación de edificios adosados podrá presentar un frente no superior a 150 m, y dejar un retranqueo lateral, por lo menos de 5 metros.

Edificabilidad máxima: 75%

Índice de piso: 0,90% m2/m2

Altura máxima: 6 metros

Industria ligera:

Retranqueos: Frente 7 metros – fondo y laterales 3 metros.

Edificabilidad máxima: 65%

Índice de piso: 0,70% m2/m2

Altura máxima: 6 metros

Industria aislada:

Retranqueos: Frente 10 metros – fondo y laterales 5 metros.

Edificabilidad máxima: 50%

Índice de piso: 0,50% m2/m2

Altura máxima: 8 metros