Venta de nave en Narón. Amplia parcela.
- Venta: 1.300.000€
Descripción
Venta de nave en el polígono As Gándaras en Narón, muy próxima al enlace con la autopista.
Nave con amplia parcela, en Narón, disponible en venta.
Total edificado 1.152 m²
Total de parcela libre: 5.040 m²
Se trata de una nave con una superficie construida de 1.152 m² que esta edificada sobre una de dos parcelas que hacen un total de 6.192 m². Existe posibilidad de ampliación
La finca está situada en esquina y disfruta de una fachada de 125 metros. La edificación se sitúa en la finca de la zona oeste y mide unos 24 metros de fachada x 50 aprox.
La nave tuvo anteriormente actividad, pero actualmente necesita reparaciones, carece de instalaciones.
Consúltenos para más información 881 947 902
ID 2386-w
Condiciones urbanísticas:
Condicións de uso: Industrial. Categoría 3ª, (industria lixeira: Comprende instalación industriais de tamaño variable entre 250 e 3.000 m2 de superficie), en situación E, (edificios independentes rodeados de espacios libres ou rúas, ou ben formando rueiros industriais).
- Parcela mínima indivisible: 300 m2.
- Criterios de composición dentro das parcelas:
o Edificios para naves de fabricación ou almacenaxe:
- Superficie: sen limitación, asegurando os recuados e as porcentaxes establecidos na ordenanza.
o Edificios representativos: (oficinas, laboratorios etc.), que dependiendo administrativamente da industria non se adiquen a fabricación ou almacenaxe.
- Profundidade máxima: 10 m., (caso de estar adosados as naves), e de 15 m (caso de ser exentos).
o Espazos libres para aparcamentos.
- 10% da superficie en planta destinada ás naves.
o Construccións accesorias: Depósitos, torres de refrixeración, chimeneas, etc.
- Emprazamento, forma e volumen libres, debidamente xustificados.4
o Edificación parcial de parcelas: Ocupación mínima 30 %, unha vez deducidasas zoas correspondentes aos recuados de fachadas e lindeiros e o resto das
porcentaxes establecidos na ordenanza.
o Edificabilidade máxima: 5 m3/m2 o Altura máxima: 3 plantas ou 12,00 m.
o Recuado mínimo frontal: 10 m.
o Recuado mínimo lateral: Non se establece.
o Os edificios dentro de unha mesma parcela que non se adosen entre si deberán separarse alomenos a altura da cornixa do mais alto. excepción da vivencia do garda.
o Cerca tipo: Metálica cunha altura máxima total de 2 m, incluindo basamento macizo de fábrica de 0,5 m.
o Patios: Admítense nas condicións establecidas na ordenanza, cunha dimensión mínima nunca inferior a 4,00 m.
o Sotos e Semisotos: permitidos nas condicións establecidas na ordenanza, cando se xustifiquen adecuadamente.
o Condicións de estética: Según ordenanza.
- Condicións hixiénicas: Residuos gaseosos, augas residuais, verquidos, ruidos, etc, segundo as condicións establecidas na ordenanza.
- Condicións de seguridade: 1 hidrante de incendios cada 1000 m3 edificados, tendo
cada parcela superior a 2.400 m2 un mínimo de duas unidades. O resto das condicións deberán axustarse as prescripcións do Plan. Condicións de uso:
o Previstos: Industrias nas condicións establecidas nas presentes ordenanzas, hoteis, salas de reunións, edificios sanitarios, asistenciais, de oficinas, comerciais e deportivos.
o Tolerados: Vivenda para guardias, anexa a industria.
o Prohibidos: Todos os restantes, especialmente a vivenda non anexa a industria.
- Edificios para usos comerciais, hoteleros e oficinas: Altura máxima: Baixo mais 3 plantas.
Detalles
- Dirección Plaza Gandara Ind, 119, 15570 Narón, A Coruña, España
- Código postal 15570
- Provincia Coruña, A
- Estado Área Ferrol - Narón
- Ciudad Narón
- Zona Polígono Industrial A Gándara (Narón)
Detalles adicionales
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ID de propiedad 2386-w
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Precio 1.300.000€
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Tamaño de la propiedad 1152 m²
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Estado de la propiedad Venta
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Tipo de propiedad Nave Industrial
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Superficie Parcela (m²) 6192
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