Nave logística en Santiago de Compostela – Venta y alquiler

P.E. Costa Vella - Santiago de Compostela
Venta: 900.000€Alquiler: 4.500€
  • Descripción
  • Detalles
  • Ubicación
  • Características

Descripción

Nave logística en Santiago de Compostela en venta o alquiler, dotada con 4 muelles de carga, 9 metros de altura, cortafuegos, acceso a la nave para vehículos. La nave almacén está en construcción actualmente y la fecha de fin de obra es en marzo de 2020.

La construcción es diáfana sin pilares, con estructura y cerramientos de hormigón de 16 cm y cubierta sándwich de 50 mm de espesor. La oficina se construirá a convenir según las necesidades del inquilino o comprador.

En la fachada frontal se crea un patio cubierto de aprox. 200 m2 como antesala de los muelles.

 

Dimensiones de la nave:

  • Anchura total: 24,40 m.
  • Longitud: 74,50 m.
  • Altura libre bajo cercha: 9 m.
  • Separación entre pilares: 11,00 m.

Superficie total = 1.818 m2

 

Dimensiones de la parcela

  • Anchura: 24,40 m.
  • Longitud: 89,40 m.

Superficie: 2.181 m2

 Si está buscando una nave logística en Santiago de Compostela está es una de las pocas disponibles, con la particularidad de poder adpatarla a sus necesidades.

 

 

MEMORIA DE CALIDADES.

 

OBRA CIVIL

Cimentación a base de zapatas, muros y riostras.

Solera formada por encachado de piedra de 15 cm. de espesor, mallazo y capa de hormigón de 15 cm de espesor.

La urbanización exterior hasta los límites de la parcela se destinará a aparcamiento y estará formada por un pavimento de hormigón.

 

ESTRUCTURA

A base de pilares, cerchas y correas de hormigón prefabricados. Incluso franja cortafuegos en cubierta.

 

CUBIERTA

Panel sándwich nervado de 50 mm de espesor formado por dos chapas de acero prelacado. Entre ambas aislamiento a base de espuma de poliuretano de 40 Kg/m3 de densidad media. Clasificación al fuego Bs2d0. La unión de los paneles y la fijación a la estructura se oculta bajo un tapajuntas prelacado.

Chapa galvanizada – prelacada para forrar los petos por la parte interior.

Canalones con doble chapa de acero prelacado y aislamiento intermedio.

Bajantes de pluviales de PVC de sección circular conectadas a red de saneamiento. Una en cada pilar.

Rematería de cubierta fabricada en chapa de acero prelacado de 0,6 mm de espesor para cumbrera interior y exterior, baberos, coronación.

Translúcido en cubierta abovedado con policarbonato celular de 12 mm de espesor, con protección contra rayos u.v. Termosellado en los extremos. Colocado en la cumbrera en toda la longitud de la nave excepto en los dos vanos extremos.

 

FACHADAS

Cerramiento de fachadas con panel prefabricado de hormigón de 16 cm. de espesor.

En la fachada frontal el cerramiento se hace en el primer segundo pórtico, de forma que se crea un patio cubierto de aprox. 200 m2 como antesala de los muelles.

La cercha frontal se cubre con un peto trasdosado con chapa en perfiles arquitectónicos de acero prelacado acabado en color metalizado.

 

INSTALACIONES

Se dotará la nave de instalación eléctrica trifásica, con iluminación interior a base de campanas de 250 W de vapor de mercurio, incluso toma de fuerza en el interior de la nave.

Sistema contra incendios BIES.

Conexiones para abastecimiento de agua y teléfono, acometida a red de saneamiento. Se dejan previstas las conexiones para saneamiento en futuras oficinas. (No incluidas en esta fase).

Nos se incluyen contratos con las compañías suministradoras.

 

PUERTAS

Una puerta peatonal en la fachada posterior para acceso al patio.

En la fachada frontal 4 muelles completos (rampa, abrigo y puerta) de 2 x 2,70 m y un portalón de 4,50 x 4,50 m para acceso a la nave desde rampa exterior.

 

 

OFICINAS

A Convenir.

 

ID. 2158-i

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Detalles

  • Propiedad: Naves Industriales
  • Operación: Alquiler, venta
  • Precio: 900.000€
  • Superficie: 1818 m²
  • Sup. Parcela 2181
  • Sup. Oficinas: 100
  • Altura: 9
  • Muelles de carga: 4
  • Portones: 1
  • ID de propiedad: 2158-i
  • Dirección: P.E. Costa Vella - Santiago de Compostela
  • Localidad: Santiago de Compostela
  • Zona/provincia Área de Santiago
  • Código postal: 15707
  • Vecindario Parque empresarial Costa Vella
  • Provincia: A Coruña

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