Local Comercial en CALLE ARAGON esquina calle Bailen, Vigo

Venta Tour 360º Adjudicado Bancario

Venta: 129.000€

Venta Tour 360º Adjudicado Bancario

Local Comercial en CALLE ARAGON esquina calle Bailen, Vigo

Venta: 129.000€

Descripción

🏢 Local comercial en venta – 483 m² en esquina entre Calle Bailén, 25 y Calle Aragón, 213 (Vigo)

Ingestin Real Estate presenta este local comercial de 483 m² construidos, situado en una de las esquinas con mayor visibilidad de la zona, en la intersección de Calle Bailén, 25 con Calle Aragón, 213, frente a una rotonda que garantiza un flujo constante de tráfico y exposición comercial.

El inmueble ocupa la planta baja, semisótano y sótano de un edificio residencial construido en 2022, lo que aporta una estructura moderna y una imagen actual. Según la ficha catastral, el local se distribuye en 320 m² en planta baja y 163 m² en planta semisótano, ofreciendo un total de 483 m² de superficie comercial.

Actualmente, el local se encuentra en bruto, y forma parte de los bajos comerciales de un edificio de mayor superficie. Además, existe la posibilidad de ampliar el espacio adquiriendo locales colindantes, aunque estos se encuentran a distinta cota.

La fachada principal, de unos 30 metros, se sitúa en la Calle Bailén esquina con Avda. Aragón, y enfrenta a rotonda, lo cual le da mucha visibilidad

🔧 Características principales

Superficie total construida: 483 m²
- Planta baja: 320 m²
- Planta semisótano: 163 m²
Local en bruto, ideal para adaptar según proyecto
Ubicación en chaflán, con máxima visibilidad
Frente a rotonda, garantizando exposición continua
Posibilidad de ampliación con locales colindantes (no a la misma cota)
Edificio moderno, construido en 2022
Uso principal: Comercial, oficinas.