Edificio en A Estrada

Edificio en A Estrada

Se vende edificio en la localidad de A Estrada, compuesta de 3 plantas;

• Planta semisótano con acceso desde la calle, de 328 m²
• Planta baja con acceso desde la calle, de 2.375 m²
• Planta primera con acceso desde la calle, de 2.375 m²
• Bajo cubierta cerrado.

Todas las plantas tienen un suelo que resiste una carga de 3.000 kg/m², anteriormente era un concesionario de coches, y circulaban automóviles por todas las plantas. Parcialmente queda alguna zona de taller con maquinaria, que se retiraría en caso de venta.

El inmueble se sitúa en la Avda. de Santiago, 27, aunque también tiene fachada a las calles Manuel Cabada Vazquez y Rúa 14. La construcción está enclavada en suelo urbano.

El edificio se asienta sobre una parcela de 2.405 m², siendo la estructura de hormigón y los cerramientos de muros hormigón con cristalería, el suelo en unas zonas es de hormigón y en otras fue acabado con terrazo

Edificio disponible únicamente en venta, no se valora el alquiler.

Condiciones urbanísticas

Conforme el Plan Xeral de Ordenación Municipal de A Estrada, con aprobación definitiva el 3/6/2013, la parcela de la nave está calificada como Suelo Urbano de Edificación Entre Medianeras, Ordenanza 1, Grado 4. Tipología en manzana cerrada o semicerrada con espacio interior en patio, y con uso característico el de vivienda de categoría 2ª. Sus principales parámetros son los siguientes:

• Fondo edificable 18 m
• Parcela mínima 200 m
• Frente mínimo de parcela 8 m
• Altura de edificación B+ 3+BC
• Se autoriza uso residencial en planta baja
• Se autoriza uso residencial en bajo cubierta

Valido para transformar a vivienda, también para comercial.

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ID 2431-w