Fianzas en los contratos de alquiler Uno de los grandes temas desconocidos para el público general es el funcionamiento de las fianzas derivadas de los contratos de alquiler. El tema del depósito de las fianzas no es nada nuevo; antes de la transferencia a las Comunidades Autónomas eran las Cámaras de Propiedad Inmobiliaria las depositarias […]
Como funcionan los procesos de tasaciones Ante el esperado repunte del mercado inmobiliario cabe aclarar un término que se antoja esencial para entenderlo: la tasación. La tasación, a “grosso modo”, viene a ser una valoración del inmueble teniendo en cuenta únicamente valores objetivos del mismo, olvidándose de criterios subjetivos. Se trata de un estudio pormenorizado […]
Balance de la SAREB tras dos años de vida No era de esperar una existencia tranquila ni exenta de polémica a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria ( en adelante SAREB), debido al momento extremo en el que nació. Hay que recordar que se bautizó desde un primer momento como […]
Nueva Ley Hipotecaria y del Catastro A finales del mes pasado, concretamente el día 29, la esperada Ley Hipotecaria y del Catastro superaba uno de sus últimos trámites antes de su entrada en vigor, al aprobar el Senado español el proyecto preparado por el Gobierno y devolverlo al Congreso para su ratificación definitiva. El tema […]
Sobre las comunidades de propietarios Ante la complejidad de la gestión de los problemas de una comunidad de propietarios, tanto por razones de conocimiento legal como de convivencia con los vecinos; muchas veces lo más aconsejable es recurrir a la figura de un administrador de fincas profesional que asegurará al mismo tiempo conocimientos legales y […]
Lo que necesitas saber del Certificado energético Aproximadamente hace dos años, ante las reiteradas peticiones desde la Unión Europea, el Gobierno español sacaba a la luz la Ley de Eficiencia Energética. El propio nombre lo dice todo. Se trataba de implementar medidas en todos los ámbitos para alcanzar el mayor ahorro posible en el gasto […]
Cincuenta años del Polígono de San Cibrao de Viñas Hace cincuenta años, en 1965, echaba a andar el Polígono industrial de San Cibrao das Viñas. Situado apenas a 10 kilómetros de la ciudad de Orense, supone el principal motor económico de la provincia y uno de las mayores zonas industriales de la comunidad gallega. Sus […]
El polémico funcionamiento del Impuesto sobre la Plusvalía Su nombre técnico es el de Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana y es, posiblemente, uno de los tributos más polémicos que existen hoy en nuestro país. En teoría, su hecho imponible sería gravar el incremento del valor de un inmueble […]
Novedades en las conexiones del Puerto Exterior de A Coruña La conexión del Puerto exterior de A Coruña, localizado en Punta Langosteira, con la ciudad, sigue dando que hablar. Fomento había apostado por una opción, con un coste aproximado de 105 millones de euros, que contó con la oposición enconada de vecinos de varios núcleos […]
La recuperación económica en el área de Vigo Cada vez se hacen más evidentes los síntomas de crecimiento económico a nivel nacional; y en particular en Galicia. En la ciudad de Vigo y su zona de influencia repuntan los índices de actividad ecónomica y se suceden las noticias esperanzadoras. Por un lado, la planta de […]