Oficina en inversión en Madrid – Chamberí

//Oficina en inversión en Madrid – Chamberí

Oficina en inversión en Madrid – Chamberí

1.080.000

Oficina en inversión con más de 400 m2 de superficie ubicada en el Barrio de Chamberí, en el centro de Madrid.

Rentabilidad: 6,13%

SKU: 0185.1680 Categoría: Etiquetas: , , , , ,

Product Description

Se vende en rentabilidad oficina situada en una de las zonas más céntricas y comerciales de la ciudad de Madrid, en pleno Barrio de Chamberí, muy próximo tanto al Paseo de la Castellana como a Nuevos Ministerios.

Dispone de una superficie útil de 419 m2, que da cabida tanto a espacios diáfanos de trabajo como a tres despachos, un archivo y sala de reuniones.Existe la opción de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio.

Se sitúa en la entreplanta de un edificio de uso mixto con un buen estado de conservación. Muy luminosa al disfrutar de amplio ventanales a la calle. Además dispone de:

  • red perimetral de voz y datos.
  • falso techo con luminarias.
  • suelo de tarima.
  • aire acondicionado mediante bomba d frío/calor.
 

    DATOS ECONÓMICOS:

  • Fecha inicio contrato: 1 de octubre de 2012.
  • Obligado cumplimiento: 30 de marzo de 2017.
  • IBI repercutido mensualmente: 240,11 € a cargo del arrendatario.
  • Gastos de comunidad: 340,03 € a cargo del arrendatario.
  • Garantías: Fianza de 11.000 € y aval bancario de 16.500 €.
  • Actualización renta: revisión anual con el IPC.
  • Renta bruta mensual: 5,880,14 €.
  • Renta neta mensual: 5.300 €.
  • Precio venta oficina: 1.080.000 €.
  • Precio venta plaza garaje: 35.000 €/plaza.
 

Rentabilidad: 6,13%