Carabanchel:Edificio residencial en inversión

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Carabanchel:Edificio residencial en inversión

4.970.000

Edificio en rentabilidad en el madrileño barrio de Carabanchel.

SKU: 0185.001746 Categoría: Etiquetas: , , , , ,

Product Description

Inmueble residencial  situado en una apreciada localización en la zona de Opañel, en el madrileño distrito de Carabanchel.

Tiene una ocupación del 100% lo que en la actualidad supone unas rentas anuales aproximadas de 228.00 euros.

Urbanización privada compuesta por tres bloques con un total de 1.240 m2 y que dan cabida a 26 viviendas de diverso tipo; tanto apartamentos de 1 o más dormitorios como duplex.. También varían las superficies desde los 30 hasta los 90 metros cuadrados. Cuenta con 25 plazas de aparcamiento a la venta y también un local comercial en planta baja de 570 m2.

El edificio disfruta de un buen estado de conservación, contando además con varios servicios tales como conserjería, cámaras de vigilancia, fibra óptica, jardín interior, instalación de gas natural o un ascensor en cada bloque

    DATOS ECONÓMICOS:

  • Renta anual viviendas: 181.850 €/año y del local: 46.231 €/año.
  • Total renta anual: 228.081 €/año.
  • Precio viviendas: 3.750.000 €.
  • Precio local: 720.000 €.
  • Plazas de garaje: 500.000 €(20.000 €/plaza).
  • Total precio del inmueble: 4.970.000 €.

Rentabilidad viviendas al 4,52% y Rentabilidad del local al 6,42%.